烟台地产公寓试水会员制养老交20住年

烟台地产公寓试水会员制养老交20住年

　　 “交上二十几万，就能在这住上年。”近日，市区在建的一家新型养老地产项目吸引了不少人的目光。房产会员卡模式到，这处位于高新区名为御花园的养老公寓，是烟台首次启用会员制模式养老。只要花20多万元，成为公寓会员之后，就能拥有一套产权年的房子并享受养老服务。有人认为受经济和认知限制，买房养老需求目前不会太大。

　　 “这是烟台房产会员卡模式家实行会员制养老的老年公寓。”御花园老年公寓的相关负责人介绍，这个项目从2012年9月份开始施工 ，预计2015年完工 。这是山东省首批、烟台市会员卡包装模板将居家养老和机构养老结合的会员制老年退休生活住区。该负责人介绍，按照规划，未来将建设13栋老年公寓，房屋面积从平米到120平米不等。此外，还将建设医疗中心、餐饮中心、购物中心、老年人休闲娱乐中心、幼儿园、宾馆等，共计规划30张床位。

　　 御花园老年公寓负责人介绍，成为会员后就能拥有住房并享受养老服务。成为会员并没有年龄限制，但入住的人必须是年满六十周岁的男性或年满五十周岁的女性，入住人可以由会员指定。根据公寓内不同的户型，会员卡的价格也不尽相同，售价25万元起。养老公寓的产权是五十年。会员随时可以将会员资格给他人。

　　 此外，成为会员后，住在公寓的人还能选择“管家式”的生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务。

　　 “这个老年公寓现在看起来确实不算便宜，不过仔细算算还是很划算的。”独居老人顾女士说，因为可以和继承会员卡，到时候还能留给孩子，“加上住在自己的家里，更自由一些，而且身体不好的话还能有专人照顾。”

　　 不过也有不少老年人对这一新型老年公寓模式不太看好。岁的市民张永贤说，对他们这些没有买房需要的老年人来说，只要每月掏上一两千住进老年机构就够了，没必要再花大价钱重新买套房。

　　 地产界一位业内人士介绍，实际上这就是一种传统的房地产加上养老的配套设施模式，专门面向老年人这个特定消费群体。这是烟台首次用会员制养老模式，既然开创了先河，未来前景将拭目以待。“就看现在这些已经涉足养老地产的项目的后续状况，如果发展得好，势必有更多地产商加入养老地产，对地产和对消费者其实都是双赢。”